快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

阅文集团成立10亿生态扶持基金 助力IP孵化与开发 股价午后涨超3%

北京 - 2024年6月14日，阅文集团（00772）在午后交易中上涨3.42%，收报27.25港元，成交额7971.70万港元。消息面上，阅文集团宣布建立“10亿生态扶持基金”，在前置IP孵化、IP视觉化开发、多模态基建三个方面加大投入，体系化推进IP的全阶段运营。

阅文集团建立10亿生态扶持基金

6月12日，第二届阅文创作大会在安徽黄山召开。会上，阅文集团CEO兼总裁侯晓楠宣布，阅文将建立“10亿生态扶持基金”，旨在从IP的早期孵化、中期的视觉化开发，到后期的多模态基建，为IP的全生命周期提供全方位的支持，助力IP生态的繁荣发展。

侯晓楠表示：“阅文一直致力于推动中国原创内容产业的发展，希望通过‘10亿生态扶持基金’的设立，能够帮助更多优秀的创作者将他们的作品孵化成IP，并通过多元化的开发和运营，将IP的价值最大化。”

**阅文集团此举获得了业界的广泛认可。**有分析人士指出，阅文集团建立“10亿生态扶持基金”，是其深耕IP战略的又一重要举措。该基金的设立，将为创作者提供更多的资源和支持，助力IP生态的繁荣发展，同时也将为阅文集团自身带来新的增长动力。

具体来看，阅文集团“10亿生态扶持基金”将重点支持以下三个方面：

• **前置IP孵化：**为创作者提供创作指导、IP评估、版权保护等服务，帮助他们将作品孵化成IP。
• **IP视觉化开发：**为IP提供漫画、动画、游戏、影视等多形式的视觉化开发，打造优质的IP内容。
• **多模态基建：**建设人工智能、大数据等技术平台，为IP提供智能化运营和管理服务。

**阅文集团表示，**希望通过“10亿生态扶持基金”的设立，能够与创作者、合作伙伴携手共创，共同推动中国原创内容产业的繁荣发展。

总体而言，阅文集团建立“10亿生态扶持基金”，是其深耕IP战略的重要举措，也是其助力中国原创内容产业发展的重要贡献。在利好因素的驱动下，阅文集团未来发展值得期待。

**此外，有分析人士还指出，**随着中国原创内容产业的快速发展，IP价值正日益凸显。阅文集团作为中国领先的IP内容平台，有望在IP经济时代迎来新的发展机遇。